Ofis ve Dükkan Yatırımında Veri Odaklı Yaklaşım
Ticari gayrimenkul kararları konut yatırımlarına göre daha fazla saha analizi gerektirir. Bölgesel talep, sektör yoğunluğu ve kira dönüş süresi gibi metriklerle net karar desteği sağlıyoruz.
İşletmeler için doğru lokasyon bulma, yatırımcılar için sürdürülebilir kira geliri hedefleme ve mülk sahipleri için doğru kiracı eşleştirmesi ana çalışma modelimizi oluşturur.
- Cadde ve lokasyon bazlı ticari potansiyel analizi
- Kira çarpanı ve geri dönüş süresi hesaplaması
- Kurumsal kiracı profili için yönlendirme
- Sözleşme öncesi risk noktalarının belirlenmesi
Sık Sorulan Sorular
- Ticari mülkte lokasyon mu, metrekare mi daha önemli? İş koluna göre değişse de çoğu senaryoda lokasyon görünürlüğü önceliklidir.
- Kurumsal kiracı için hangi özellikler aranır? Ulaşım, otopark, vitrin görünürlüğü ve sözleşme esnekliği başlıca kriterlerdir.
- Ticari yatırımda risk nasıl azaltılır? Bölgesel talep analizi ve doğru kiracı profiliyle boş kalma riski düşürülebilir.